Загальна характеристика податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Abstract

Стаття присвячена питанню висвітлення ролі податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, надається стисла характеристика даному платежу та розглядаються окремі його складові елементи. Наголошується на значимості досліджуваного податку, як одного з основних чинників забезпечення фінансової стабільності системи місцевого самоврядування, розглядається актуальний іноземний досвід у даному напрямі. Акцентується увага на недоліках у частині нормативно-правового регулювання такого платежу. Враховуючи думки вітчизняних науковців, пропонуються, власні зміни до чинного податкового законодавства.

Статья посвящена вопросу освещения роли налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предоставляется краткая характеристика данного платежа и рассматриваются отдельные его составляющие элементы. Отмечается значимость исследуемого налога, как одного из основных факторов обеспечения финансовой стабильности системы местного самоуправления, рассматривается актуальный зарубежный опыт в данном направлении. Акцентируется внимание на недостатках в части нормативно-правового регулирования такого платежа. Учитывая мнения отечественных ученых, предлагаются собственные изменения в действующее налоговое законодательство.

The article deals with highlighting the role of the tax on real property other than land, as one of the existing mandatory when legally defined circumstances payment. It is emphasized the economic importance of real estate as an object of this type of taxation. Considered objective reasons, due to the necessity of taxation such obligation. Provided its characteristics in summary form, in particular in relation discusses fundamental features appropriate stresses the fact that such a tax is a local, direct and personal payment. Characterized by its individual components, in particular it is a list of taxable base, facilities, rates and exemptions from such taxation. We have reviewed the features of the calculation area object of taxation and entities that are authorized to conduct these, legal action. States on the importance of tax investigated as one of the key factors ensuring financial stability of local government, which potentially creates conditions for social and economic development of the territorial community by addressing priority issues for the population. We consider the current international experience in this area, given the statistics on high rates, which indicate the feasibility, from a position of stable revenues and financial performance, the practice of charging such payment in Ukraine. Attention is focused on current imperfection of legal regulation of the impossibility for individual property calculation and collection of such payment, resulting in a loss of local budgets substantial totals. Proposed changes to their existing tax legislation, the introduction of which, on the one hand will result in additional amounts of new revenue, the budget accounts and on the other – won’t create additional fiscal weighting on current taxpayers on real property other than land.