Методологічні основи оцінювання інвестиційної привабливості рекреаційного комплексу міських агломерацій

Abstract

Стаття присвячена розгляду поняття "інвестиційна привабливість", а саме у розрізі оцінювання привабливості об’єктів рекреації на певних територіях для інвесторів. Наведене авторське трактування інвестиційної привабливості рекреаційної сфери - це інтегральна характеристика окремих об’єктів рекреації та ринкової інфраструктури, умов діяльності та ризиків, що призведе до досягнення цілей інвестора. В роботі розглянуті основні методики оцінки інвестиційної привабливості та зроблено висновок, що жодна з них не адаптована для вимірювання інвестиційної привабливості рекреаційної сфери. Розроблено методику оцінювання привабливості агломерації для інвестора на основі аналізу об’єктів рекреації. Оцінку пропонується проводити за п’ятьма узагальнювальними показниками: рівнем загальноекономічного розвитку агломерації, рівнем розвитку інвестиційної інфраструктури агломерації, демографічною характеристикою агломерації, рівнем розвитку рекреаційної інфраструктури агломерації, рівнем криміногенних, екологічних та інших ризиків. Узагальнюючи показники розраховуються на основі нормованих одиничних показників, що визначені автором. В роботі розроблений алгоритм здійснення такої оцінки та розглянута послідовність оцінювання. За допомогою запропонованої оцінки було проведено аналіз Сумської, Одеської, Київської, Харківської та Львівської агломерації, виявлені основні фактори та чинники залучення інвесторів до агломерацій. Так, для Одеської та Львівської агломерацій позитивними факторами для інвестора є їх природно-ресурсний потенціал, великий туристичний потік, наявність великої кількості рекреаційних об’єктів, високий рівень розвитку фінансової інфраструктури та транспортної системи, рівень загального розвитку агломерації. Моніторинг рейтингу інвестиційної привабливості дозволить виявити фактори, що гальмують розвиток рекреації на певній території та запропонувати заходи підвищення інвестиційної привабливості рекреаційної сфери. Він також дозволяє розробити програми соціально-економічного розвитку міських агломерацій. Таке оцінювання може служити аналізом ефективності виконаних програм розвитку в сфері рекреації.

The article is devoted to the concept of "investment appeal". The evaluation of attractiveness of recreational facilities in urban areas for investors is considered. The author gives an author's interpretation of the investment appeal of the recreational sector. The investment appeal of the recreational sector is an integral characteristic of the individual objects of recreation and market infrastructure, conditions of activity and risks, which will lead to the achievement of the goals of the investor. The basic methods of estimation of investment appeal are considered in the article. The author concluded that none of them adapted to measure the investment appeal of the recreational areas. In the article the method of evaluating the attractiveness agglomerations for investors by analyzing recreation facilities. The author proposes to evaluate on five general indicators: the level of economic development of the agglomeration, level of investment infrastructure agglomeration, demographic characteristics of agglomeration, level of recreational infrastructure agglomeration, the level of criminogenic, environmental and other risks. Аuthor proposed general indicators calculated on the basis of standardized individual indicators. The algorithm of such evaluation is developed in the article. In the article the analysis of Sumy, Kharkiv, Kyiv, Lviv and Odessa agglomeration was carried out. The author identifies the main factors of attracting investors to agglomerations. Odessa agglomeration has positive factors for the investor: natural resource potential, large tourist flow, the large number of recreational facilities, highly developed financial infrastructure and transport systems, the level of overall agglomeration development. Monitoring the rating of investment will identify factors that impede the development of recreation. It helps us to propose measures increase the investment appeal of the recreational areas. It also allows us to develop programs for socio-economic development of urban agglomerations. Such evaluation may be performed by analysis of the implementation recreational development programs effectiveness.