Правові аспекти та проблемні питання звернення стягнення на предмет іпотеки

Abstract

У данній роботі досліджуються норми права, що забезпечують реалізацію прав дитини на користування житлом, що передається в іпотеку, а також приділяється увага проблемним питанням, що виникають під час укладення таких іпотечних договорів та подальшого звернення стягнення на таке житло. Метою даного дослідження є розкриття закономірностей іпотечних правовідносин, пов’язаних з участю в них малолітніх та неповнолітніх осіб. При цьому ставляться завдання виявити недоліки чинного вітчизняного законодавства та запропонувати відповідні механізми з метою створення дієвих і рівнозначних умов захисту прав та інтересів учасників іпотечних правовідносин. Робота містить комплексне тлумачення окремих нормативних актів та судових рішень.

В данной работе исследуются нормы права, обеспечивающие реализацию прав ребенка на пользование жильем, которое передается в ипотеку, а также уделяется внимание проблемным вопросам, возникающим при заключении таких ипотечных договоров и последующего обращения взыскания на такое жилье. Целью данного исследования является раскрытие закономерностей ипотечных правоотношений, связанных с участием в них малолетних и несовершеннолетних. При этом ставятся задачи выявить недостатки действующего отечественного законодательства и предложить соответствующие механизмы с целью создания действенных и равнозначных условий защиты прав и интересов участников ипотечных правоотношений. Работа содержит комплексное толкование отдельных нормативных актов и судебных решений.

This work examines the rule of law that ensures the realization of the child’s rights to use housing, which is transferred to the mortgage, and also pays attention to the problematic issues that arise when such mortgage agreements are concluded and subsequent foreclosure on such housing. The purpose of this study is to reveal the laws of mortgage relations related to the participation of minors and minors. At the same time, the tasks are set to identify the shortcomings of the current domestic legislation and propose appropriate mechanisms to create effective and equal conditions for protecting the rights and interests of participants in mortgage relations. The work contains a comprehensive interpretation of individual regulations and court decisions.