Аналіз ефективності управління ринком нерухомості в Україні

Abstract

Об’єктом дослідження є: процеси формування і функціонування ринку нерухомості. Метою дослідження даної роботи є: розроблення та наукове обґрунтування теоретико-методичних основ організаційно-економічного управління ринком нерухомості. У першому розділі: «Сутність і значення інвестування на ринку нерухомості» розглянуто ринкову та інвестиційну вартість нерухомості, поняття економічної ефективності інвестицій, основні принципи та показники оцінки інвестиційної привабливості. У другому розділі «Особливості та джерела ризиків інвестування у нерухомість» проаналізовано джерела ризиків та відшкодування інвестованого у нерухомість капіталу, облік зносу при оцінці нерухомого майна на основі витратного підходу та використання фінансового левереджу при іпотечному кредитуванні угод з нерухомістю. У третьому розділі «Шляхи удосконалення діяльності на ринку нерухомості» запропоновано шляхи забезпечення розвитку ринку нерухомості, шляхи збільшення прибутковості ринку нерухомості та розглянуто використання зарубіжного досвіду розвитку ринку нерухомості.