Особливості реалізації проектів із ревіталізації промислових територій

Abstract

В дипломній роботі розглянуто сутність процесу ревіталізації промислових територій, приклади закордонного і вітчизняного досвіду ревіталізації промислових об’єктів Проаналізовано основні методи ревіталізації промислових територій. Визначено, що вітчизняна практика ревіталізації зазвичай характеризується створенням торговельних і офісних об’єктів нерухомості. При цьому головними причинами популярності проектів із ревіталізації промислових територій є велика кількість не працюючих, занедбаних підприємств та прилеглих до неї території, негативний вплив на навколишнє середовище, а також вимоги стратегії сталого розвитку міст до створення сучасних центрів торгівельно-розважального, інноваційно-підприємницького та історико-культурного характеру. Доведено, що реалізація проектів із ревіталізації занедбаних промислових територій створює реальні можливості й напрями перепрофілювання нефункціонуючих промислових об’єктів під ефективні функціональні призначення, а отриманий досвід можна використовувати при розробці раціональних архітектурно-планувальних та об’ємно-просторових інфраструктурних рішень.

В дипломной работе рассмотрены сущность процесса ревитализации промышленных территорий, примеры зарубежного и отечественного опыта ревитализации промышленных объектов. Проанализированы основные методы ревитализации промышленных территорий. Определено, что отечественная практика ревитализации обычно характеризуется созданием торговых и офисных объектов недвижимости. При этом главными причинами популярности проектов по ревитализации промышленных территорий является большое количество неработающих, заброшенных предприятий и прилегающих к ней территории, негативное влияние на окружающую среду, а также требования стратегии устойчивого развития городов к созданию современных центров торгово-развлекательного, инновационно-предпринимательского и историко-культурного характера. Доказано, что реализация проектов по ревитализации заброшенных промышленных территорий создает реальные возможности и направления перепрофилирования нефункционирующих промышленных объектов под эффективные функциональные назначения, а полученный опыт можно использовать при разработке рациональных архитектурно-планировочных и объемно-пространственных инфраструктурных решений.

The thesis deals with the essence of the process of industrial territorial revitalization, examples of foreign and domestic experience of industrial objects revitalization. The basic methods of industrial territorial revitalization are analyzed. It is determined that the domestic practice of revitalization is usually characterized by the creation of commercial and office real estate. The main reasons for the popularity of projects for the revitalization of industrial territories are the large number of non-working, neglected enterprises and adjacent territories, the negative impact on the environment, as well as the requirements of the sustainable urban development strategy for the creation of modern centers of shopping, entertainment, innovation and business -cultural in nature. It has been proved that the implementation of projects for the revitalization of neglected industrial territories creates real opportunities and directions for the re-profiling of non-functioning industrial objects for effective functional purposes, and the gained experience can be used in the development of rational architectural-planning and spatial-spatial infrastructure solutions.